Проектирование, строительство домов, коттеджей в Туле и Тульской области

г. Тула, ул. Менделеевская, д. 1, офис 306

+7 (4872) 58-21-30

+7 (953) 426 95 03

Подготовка проекта и его привязка к местности

Подготовка проекта и его привязка к местности — необходимый этап, предшествующий началу строительства. Он предусматривает разработку чертежей и документации с учетом конкретных условий на участке.

Проектирование и строительство кирпичных домов под ключ

Этапы подготовки проекта

Разработка строительного проекта включает несколько ступеней:

  • подготовку эскизов;
  • архитектурную часть;
  • конструктивный раздел;
  • расчет инженерных коммуникаций;
  • внутренний дизайн.

Использование только эскизов в индивидуальном строительстве часто приводит к ошибкам. Исправлять их потом сложно и дорого. Поэтому необходим детально разработанный, полноценный проект, который поможет не только быстрее возвести дом, но и грамотно рассчитать расходы.

Проектирование и строительство домов хай-тек под ключ

Как привязать дом к местности

Проект дома рекомендуется выбирать уже после покупки или аренды земли. Параметры сооружения во многом определяются характеристиками участка:

  • формой;
  • ориентацией по сторонам света;
  • грунтовыми условиями;
  • особенностями рельефа;
  • климатической зоной;
  • существующей застройкой;
  • положением магистральных коммуникаций;
  • розой ветров;
  • возможным обременением.

При подготовке проекта уточняется технология строительства, которая наиболее пригодна для данных условий. Например, при близком залегании грунтовых вод потребуются усиленная гидроизоляция фундамента, устройство хорошего дренажа. От цокольного этажа или подвала придется отказаться.

Если на участке большие перепады высот, конструкция дома должна поддерживать такую особенность рельефа. В некоторых случаях нужно предусмотреть защиту от ветра, расположив строение глухой стеной против господствующих ветров.

Проектирование и строительство каркасных домов под ключ

Разбивка на зоны

При посадке дома на участке оптимально руководствоваться тройственным делением на зоны:

  • основной постройки;
  • вспомогательных и хозяйственных сооружений;
  • отдыха.

Такая разбивка поможет полноценно задействовать всю территорию, при этом обеспечивается удобство перемещения, обслуживания, возможность дальнейшей застройки земли.

При привязке к местности важно также придерживаться градостроительных норм (СП 42.13330.2011), накладывающих некоторые ограничения. Они предусматривают меры пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности в малоэтажном строительстве.

Группа компаний "Плюс-Строй" поможет Вам подобрать проект, отвечающий индивидуальным пожеланиям и предпочтениям. Мы осуществим его привязку к местности с учетом условий участка и действующих норм. В нашем каталоге десятки практичных и оригинальных проектных решений, в которых удобная планировка сочетается с проработанным конструктивом.

Понравилось? Поделись!
Вверх