Проектирование, строительство домов, коттеджей в Туле и Тульской области

г. Тула, ул. Луначарского, д. 49/2

+7 (4872) 58-21-30

+7 (953) 426 95 03

Вопросы и ответы

Здравствуйте, меня интересует фундамент, конкретно монолитная плита под дом из бруса размером 6*6м., т.е. 36 м2., высота нужна 30см., подскажите стоимость устройства такого фундамента под ключ, включая весь необходимый материал и работу.

Зная только размеры фундамента, мы можем озвучить приблизительную стоимость. Чтобы конкретно ответить на Ваш вопрос, необходимо определить объем земляных работ, а для этого мы должны владеть информацией о состоянии грунта на вашем участке. Начальная стадия сооружения фундамента – это удаление растительного слоя земли и устройство песчано-гравийного основания.

После того, когда мы будем знать сколько сантиметров плодородной почвы необходим снять и куда ее транспортировать, а также какой толщины следует соорудить основание и необходимо ли сделать дренаж, чтобы отвести грунтовые воды, мы сможем подсчитать реальную стоимость вашего фундамента.

Наши специалисты готовы обследовать Ваш участок и определить точную стоимость фундамента, а также выполнить работу под ключ. Заключив официальный договор, Вы получите гарантию качества, что обезопасит Вас от любого негатива.

Подскажите пожалуйста ещё стоимость дома из обрезного бруса 6*6м. с мансардным этажом под усадку, учитывая сборку на деревянные нагеля в тёплый угол, с высотой первого этажа не ниже 2,5 метров в чистоте, кровля ондулин, т.е. уже капитальная (без утеплителя), окна деревянные с окосячкой, дверь металл (Китай) аналогично. Спасибо!

Ваш второй вопрос тесно связан с первым. Стоимость дома можно узнать только имея на руках его проект. Вы пишете о деревянных окнах с окосячкой, но не называете их количество и размер, вид материала. Не понятным является и устройство мансардного этажа без утеплителя. В нашей практике такого не встречалось, поскольку второй этаж обычно используют для обустройства спален. Не утеплив мансардную крышу, вы не сможете эффективно обогревать этаж. Или Вы не планируете использовать его под жилье? Дверь металлическая (Китай) может быть как одно - так и двухстворчатой и это тоже скажется на цене.

Многие экономят на проекте, не зная, что есть компании, которые по окончанию строительства «под ключ» возвращают стоимость проекта. К таким относится и наша компания. Заказчики, обратившиеся к нам по поводу строительства дома под ключ, высоко оценили такую практику и рекомендуют нас своим близким и знакомым.

Рассматриваю вариант строительства дома из СИП-панелей. Как вы считаете, стоит ли строить такой тип дома?

Большинство заказчиков склоняются к строительству индивидуальных домов из традиционных материалов, полагая что они более надежные, нежели древесно-стружечные. По видимому, необходимо время и больше информации о СИП-панелях, ведь в действительности многие традиционные материалы уступают им по многочисленным параметрам.

СИП-панель состоит из двух ориентировано-стружечных плит, которые принимают на себя конструкционную нагрузку, а между ними размещается пенополистирол, обеспечивающий надежную теплоизоляцию. В данной конструкции используется OSB-3 с разной ориентацией стружки, что делает ее прочной. Кроме того, плиты имеют идеально ровную поверхность, а это значит, что стены не нуждаются в выравнивании во время проведения отделочных работ. Легкость конструкций позволяет монтировать дом без привлечения подъемных механизмов, что уменьшает затраты на строительство.

Построив дом из СИП-панелей, Вы будете иметь значительную экономию на обогреве здания, а летом Вам не понадобится охлаждать дом кондиционерами, поскольку и без них в помещениях будет сохраняться прохлада.

Наша компания обладает опытом строительства зданий из СИП-панелей и рекомендует данный тип домов для индивидуального строительства.

Где лучше разместить гараж, в цокольном этаже дома или пристроить к дому?

По месторасположению гаражи разделяют на внутренние, пристроенные и отдельно стоящие, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Если размер Вашего участка желает быть лучшим, то наиболее приемлемым вариантом является размещение гаража внутри дома. Кроме того, Вы экономите на возведении фундамента, поскольку в этом случае он общий для всего здания. Но! Над гаражом Вам придется соорудить дополнительную изоляцию, а гаражное помещение отапливать, притом не меньше, чем другие, в противном случае перепад температур вызовет образование конденсата.

Что касается пристроенного гаража, то в том случае, когда он проектируется и возводится вместе с домом, вся постройка имеет целостный вид, привлекательный уже тем, что имеет перепады по высоте, да еще с кровлей сложной конфигурации. К положительным моментам следует отнести и тот факт, что в данном случае Вам не придется обогревать гараж как при внутреннем размещении.

Три года назад на своем участке я построил фундамент размером 10х10 метров и собирался выкладывать стены из кирпича. Обстоятельства сложились так, что строительство могу продолжать только сейчас. Проекта у меня нет, поэтому обращаюсь к Вам: есть ли у вашей компании проекты двухэтажных домов или одноэтажных с мансардами, которые бы подошли под мой фундамент?

Двухэтажные или мансардные дома с основанием 10х10 метров являются наиболее популярными благодаря компактности, позволяющей легко разместить здание даже на небольшой по размерах территории. По этой причине каждая солидная строительная компания имеет в своем арсенале типовые проекты, которые подойдут к Вашему фундаменту.

Архитекторы компании «Плюс-Строй» могут предложить Вашему вниманию большое количество проектов, а понравившийся адаптировать под существующий фундамент. Ведь любой типовой проект привязывается к конкретной территории с учетом ее особенностей. Специалисты компании обследуют фундамент на предмет его прочности и, в случае необходимости, запланируют проведение мер по его укреплению.

Обратите внимание на такой важный факт, как возможность возврата денег за проектные работы в случае заказа услуги «строительство дома под ключ».

Вдоль нашего участка на расстоянии 15-ти метров проходит высоковольтная линия 110 кВ. Ширина участка 25 метров. Подскажите, как лучше разместить дом, чтобы электромагнитные волны не оказывали негативного влияния на здоровье.

Вы правильно поступаете, обращая внимание на возможность негативного влияния электрического поля на здоровье семьи. Исследования в этой области подтверждают Ваши опасения: у живущих вблизи трансформаторных подстанций и высоковольтных линий возникает нарушение обменных процессов, заболевания сердечно-сосудистой и других жизненно важных систем организма человека.

Чтобы обезопасить себя и своих близких, необходимо придерживаться санитарных норм и правил СанПиН 2971-84, в которых прописаны минимальные расстояния от высоковольтных линий до ближайшего жилого дома. В Вашем случае – это 20 метров. Учитывая, что ВЛ проходит в 15-ти метрах от участка, размещать дом необходимо как минимум в 5-ти метрах от забора. Это касается и зоны отдыха. Со стороны высоковольтной линии желательно высадить деревья и кустарники в виде живой изгороди. Это в значительной степени ослабит воздействие электромагнитных полей.

Вверх